English Français اردو عربي فارسى پايگاه اطلاع رسانى مرجع عاليقدر حضرت آية الله العظمى جناتى (مد ظله العالى)                 موقع المرجع الديني سماحة آية الله العظمى الجناتي(مد ظله العالي)
The official website of Ayatollah Alozma Jannaati
جستجو در اينترنت
 
آثار و تاليفات
  
الفقه المقارن
كتاب الحج
رساله توضيح المسائل
مناسك حج
منابع اجتهاد
ادوار اجتهاد
ادوار فقه
همبستگى اديان و مذاهب
سلسله گفتارها
روش هاى كلى استنباط
فتاواى منتخب
  
طهارت ذاتى همه انسانها
حكم ذبايح اهل كتاب
بلوغ دختران
زن و مقامات اجتماعى
اجتهاد ومرجعيت زنان
مجسمه سازى
بازى با آلات قمار
عروسى ها و مناسبات شادى
هنر و موسيقى
مواد مخدر
آلبوم عكس
ثبت نام در خبرنامه پايگاه

١. پرسش : آيا حق شفعه در حيوانات و آلات و مانند اينها نيز براى شريك ثابت است؟
پاسخ : بله ثابت است.

٢. پرسش : آيا حق شفعه در كشتى، آسياب، نهر و راه‏ها نيز براى شريك ثابت است؟
پاسخ : خير ثابت نيست.

٣. پرسش : در چيزهايى كه قابل قسمت نيستند و قابل نقل نمى‏باشند، آيا حق شفعه براى شريك ثابت است؟
پاسخ : بله ثابت است.

٤. پرسش : اگر كسى خانه‏اش را كه همسايه دارد بفروشد، آيا براى آن همسايه حق شفعه است؟
پاسخ : براى او حق شفعه نمى‏باشد.

٥. پرسش : آيا حق شفعه اختصاص به چيزى دارد كه مشترك بين دو نفر باشد يا آنكه تعميم دارد حتى به آن مواردى كه شريك‏ها بيشتر باشند؟
پاسخ : اختصاص دارد به مالى كه مشترك بين دو نفر باشد.

٦. پرسش : مستدعى است مزارعه را تعريف بفرماييد؟
پاسخ : مزارعه عبارت است از اينكه بين مالك زمين با زارع توافق حاصل شود بر اينكه زمين را در اختيار او براى زراعت قرار دهد و در مقابل مقدارى از درآمد آن را به او بدهد.

٧. پرسش : زمين‏هاى زراعتى كه به طور مزارعه در اختيار زارعين قرار مى‏گيرد و هر ساله مقدارى از درآمد آنها به مالك زمين پرداخت مى‏شود، آيا زارع مى‏تواند زمين را به ديگرى به مقدارى بيشتر جهت زراعت اجاره دهد يا خير؟
پاسخ : مى‏تواند اگر مالك بر زارع شرط مباشرت نكرده باشد.

٨. پرسش : زارعى سال‏ها در زمين ديگرى زراعت كرده است، اگر مالك كه وارث صغير دارد فوت كند، آيا او مى‏تواند در آن نماز بخواند؟
پاسخ : اگر عقد مزارعه به مدت معينى مقيد بوده و از آن مدت بعد از فوت مالك باقى مانده باشد، تصرفات متعارفه زارع در آن جايز است و اگر مقيد به آن نبوده و يا بوده ولى تمام شده باشد، بايد از ولىّ شرعى صغير در آنها اجازه بگيرد.

٩. پرسش : اگر زارع سال‏ها در زمين مالك، زراعتى كرده باشد و هر سال هم به مالك مقدار مالى به عنوان حق پرداخت كرده باشد، آيا مالك مى‏تواند از كشاورزى او در آن زمين مانع شود؟
پاسخ : بله مى‏تواند، مگر اينكه قراردادى با زارع در مورد آن داشته باشد كه در اين صورت بايد بر طبق آن عمل كنند يا اينكه در عرف براى چنين اشخاصى حقى قائل باشند و مالك و زارع با آگاهى از آن اقدام به عقد مزارعه كرده باشند، كه در اين فرض براى زارع حقى ثابت است.

١٠. پرسش : اگر در مزارعه زارع پس از سال‏ها كشاورزى در زمين مالك به سبب كمى آب از كشاورزى در آن زمين رفع يد كند و مالك آن را براى زراعت به ديگرى واگذار نمايد و زارع دوم هم سال‏ها در آن كشاورزى كند، اكنون كه داراى ارزش شده است، آيا براى زارع پيشين يا ورثه او حقى در آن ثابت است؟
پاسخ : حقى براى آن ثابت نيست، چون رها كردن او ظهور در اعراض و دست برداشتن از آن دارد.

زندگينامه| اجازه اجتهاد| شيوه اجتهادى| شيوه تدريس| آثار وتأليفات| فتاواى منتخب| استفتا ء
استفتائات هفته | مؤسسه اجتهاد |آلبوم عكس | درباره پايگاه | ارتباط با ما